logoeuro2

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com
+ 420 608 936 934
+ 7 909 348 2331

Аренда недвижимости в Праге и Чехии "под ключ"

Полное юридическое сопровождение поиска и съема жилья.
Поможем снять недвижимость, подходящую по всем вашим критериям

Аренда недвижимости в Чехии

Отдых, работа, учеба, лечение… Какая бы ни была цель поездки в Прагу, вопрос жилья является одним из первоочередных. Спрос рождает предложение. Рынок аренды жилья в Праге предлагает множество вариантов. Будет ли это отель в центре Праги, апартаменты, квартира со своей кухней или комната, зависит от конкретных запросов. Но выбор усложняется тем, что желающих снять недорогое, уютное и надежное жилье также много. Как и на любом рынке жилья есть вероятность попасться на мошенников. Незнание города, языка, местных законов только увеличивает риск.

Можно снять отель. Это надежный, но дорогой вариант. Кроме прямых расходов придется тратить деньги еще и на питание. А в туристических центрах это всегда дороже. Поэтому для долгого пребывания этот вариант не подходит.

При аренде жилья необходимо знать ряд нюансов. Подбор оптимального варианта может затянуться. Поэтому самостоятельная аренда подходит для тех, кто неоднократно бывал в Чехии и располагает временем. Не только туристы боятся снимать жилье самостоятельно без посредников, но и их владельцы боятся сдавать жилье без посредников. Особенно, гражданам стран восточнее Чехии.

Компания TardisEuro предоставляет услуги по подбору недвижимости для аренды в Чехии. Собственная база жилья, многолетний опыт и успешное сотрудничество с владельцами квартир позволяют найти жилье именно по вашим запросам. Наш сотрудник находится непосредственно в Праге и прекрасно знает город, ведет полное сопровождение процесса аренды жилья, поможет грамотно составить договор аренды и оперативно решить все вопросы.

Image

Юридическое сопровождение аренды недвижимости

Image

В Чехии рынок аренды очень развит и отрегулирован и всегда приносит стабильный доход. Для сдачи в аренду Вы можете приобрести полностью готовый объект недвижимости, например, жилье, либо отельный или гостиничный бизнес. В этом случае мы предлагаем полное юридическое сопровождение при выборе, оценке, оформлении объекта в собственность и сдаче в аренду. В дальнейшем мы готовы взять на себя административное управление.

Чтобы получить максимальную доходность, лучше выбирать квартиру для последующей сдачи в аренду на стадии котлована. По мере строительства цена объекта будет повышаться. В этом случае наша компания предоставляет полный комплекс услуг по юридическому сопровождению аренды недвижимости под ключ: выбор объекта недвижимости, расчёт рентабельности, приобретение с выгодным оформлением ипотеки, выбор отделки и мебели – при необходимости, поиск арендатора, сдача в аренду, ведение бухгалтерии и административное управление.

Наши юристы помогут также заключить безопасный и выгодный для Вас договор аренды любой недвижимости в Чехии

Наши предложения

Image

Аренда квартиры в Праге

Аренда квартиры в Праге становиться все популярнее. По статистике, наибольшим спросом пользуются квартиры и комнаты с кухней. Готовить самостоятельно дешевле, чем питаться в кафе и ресторанах. А для кого-то важно придерживаться определенного рациона. Съемные квартиры пользуются спросом у путешественников, студентов и мигрантов. В зависимости от статуса, разными будут и запросы

Image

Аренда дома или виллы

Аренда дома или виллы поднимает отдых на новый уровень. Прекрасная альтернатива отельному отдыху. Можно запланировать отдых небольшой компанией или большой семьей вдали от привычной туристической суеты. Почувствовать себя пражанином, арендовать машину и познавать эту прекрасную страну вне туристических маршрутов

Image

Аренда коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость предъявляет дополнительные требования к помещению. При подборе недвижимости для ведения бизнеса, Вам придется учитывать ряд факторов. Поэтому важно подходить к поиску подходящего варианта особенно тщательно. Кроме того необходимо принимать во внимание особенности бизнеса по-чешски

Наши горячие объекты аренды недвижимости

Современные и комфортные квартиры в аренду в Чехии по горячим ценам!

Image

Квартира в Карловых Варах

Площадь: 36 кв.м

Стоимость аренды: 7 500 CZK

Image

Квартира в Кладно

Площадь: 25 кв.м

Стоимость аренды: 9 000 CZK

Image

Квартира в Праге 3

Площадь: 27 кв.м

Стоимость аренды: 10 500 CZK

Наши услуги

Image

Анализ Ваших условий аренды на предмет соответствия рыночным

Image

Подбор жилья под ваши запросы

Image

Участие менеджера в переговорах с арендаторами или арендодателями

Image

Проверка юридической правоспособности контрагента

Image

Проверка объекта аренды

Image

Выезд на объект для показа потенциальным арендаторам

Порядок работы с нами

Заявка на поиск объекта недвижимости

Заявка на поиск объекта недвижимости

Заявка на поиск объекта недвижимости включает: вид объекта – жилая или коммерческая недвижимость; вид аренды – краткосрочная или долгосрочная, расположение объекта; желательные технические характеристики, включая отделку; особые требования – при их наличии

Консультация

Консультация

Наши специалисты предоставят Вам полную и профессиональную консультацию по аренде недвижимости в Чехии, особенностям аренды жилья или другой недвижимости, дадут практические советы по выбору

Поиск объектов

Поиск объектов

По Вашей заявке мы подберем объекты для аренды, наиболее полно отвечающие Вашим запросам, при этом в рассматриваемом классе объектов, мы предложим только наиболее выгодные и достойные варианты

Организация просмотров

Организация просмотров

После выбора вариантов мы организуем их просмотр с максимальным удобством для Вас. При просмотре каждого варианта, персональный менеджер обратит Ваше внимание на сравнительные достоинства объектов или укажет на возможные недостатки

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение сделок аренды недвижимости необходимо для соблюдения Ваших интересов. Проверка арендодателя и предыдущей арендной истории объекта являются обязательным условием заключения договора аренды с нашим участием

Заключение договора аренды

Заключение договора аренды

Мы поможем заключить договор аренды, в котором будут четко оговорены все условия аренды, сумма залога, сумма арендной платы, сроки и способ ее внесения. При необходимости составим дополнительный договор по внесению коммунальных платежей

Внесение арендной платы

Внесение арендной платы

Внесение арендной платы арендаторами может осуществляться на специальный счет в банке или наличными деньгами. Мы поможем в организации процесса оплаты и внесения платежей в установленные сроки

Порядок сдачи недвижимости в аренду

Image

Оплата за первый месяц аренды 100% предоплата

Не аванс, а именно 100% оплата. Поэтому следует особое внимание обращать на текст договора. Заранее обговаривайте все условия: квартплата, условия выезда и возврата залога. Тщательно проверяйте саму квартиру: электронику, мебель, сантехнику. Далее проверяем - прописано ли все в договоре. Вот тут и понадобиться посредник со знанием языка и основ чешского законодательства

Внесение возвратного залога кауце хозяину квартиры (или любой недвижимости)

Максимальный размер не больше трехмесячной суммы аренды. Недобросовестные арендодатели могут запросить и больше. Для того чтобы не переплачивать значительную сумму, можно проконсультироваться со специалистом. Кауце или залог является возвратной суммой. Если вы ничего не сломали и оставляете жилье в опрятном виде, то залог полностью возвращается

Image
Image

Оплата агентству недвижимости (50-100%)

Вознаграждение агента недвижимости составляет до 100 % от суммы платы за месяц. Либо может быть фиксированной. Грамотные агенты могу помочь вам не только подобрать хорошее жилье, но и сэкономить. Знание местных законов, языка и города позволят снять квартиру без неприятных сюрпризов

Наши услуги необходимы для:

Image

Формирования выгодных для Вас условий сдачи в аренду

Мы владеем актуальной информацией по рынку недвижимости, отслеживаем спрос и предложения по аренде, знаем реальные цены. Поэтому с нашим участием Вы сможете заключить договор аренды на выгодных для Вас условиях, с обязательным внесением залога и учитывающий возможные риски

Image

Быстрого поиска потенциального арендатора

Мы постоянно изучаем спрос на аренду для различных категорий недвижимости, имеем собственную информационную базу и сотрудничаем с крупными риэлторскими агентствами. Это обеспечивает возможность максимально быстрого поиска потенциального арендатора

Image

Экономии времени клиента

Наша профессиональная работа по аренде помещений в Чехии обеспечит Вам не только экономию времени, но и реальную экономию Ваших сил и средств

Стоимость услуг

по договоренности

Срок исполнения

индивидуально

Расторжение договора аренды

Оформление уведомления об отказе от найма

Оформление уведомления об отказе от найма

Отправка заказного письма арендодателю с сохранением квитанции о вручении

Отправка заказного письма арендодателю с сохранением квитанции о вручении

Клининг помещения (квартиры) перед сдачей хозяевам

Клининг помещения (квартиры) перед сдачей хозяевам

Во время осмотра жилья арендодателей составить список устранения недостатков

Во время осмотра жилья арендодателей составить список устранения недостатков

Возврат залога с процентами (при длительной аренде)

Возврат залога с процентами (при длительной аренде)

Юридически грамотно оформить акт передачи помещения (квартиры): фотографии внешнего вида, показания счетчиков и т.п.

Юридически грамотно оформить акт передачи помещения (квартиры): фотографии внешнего вида, показания счетчиков и т.п.

Передача ключа

Передача ключа

Наши представительства

Мы подберем для Вас недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и финансовой ситуации - от популярных пражских новостроек в жилых комплексах до резиденций с малоэтажными домами или элитного жилья в исторических районах Праги. Мы сможем сделать реальностью Ваши мечты о покупке недвижимости любого класса комфортности и престижности.

Специалисты нашей компании одновременно являются профессиональными менеджерами крупных чешских агентств по недвижимости, представленных во многих международных компаниях. Они постоянно контролируют ситуацию на рынке недвижимости и могут предоставить Вам самую актуальную и достоверную информацию о наиболее рентабельных предложениях в этой сфере

Image

Агентство недвижимости Прага 1

EVROPA realitni kancelář PRAHA

ulice Václavské náměstí 806/62

11000 Praha – část obce Nové Město

www.rkevropa.cz

Image

Агентство по продаже недвижимости M&M reality

ulice Krakovská 583/9,

11000 Praha – část obce Nové Město

www.mmreality.cz

Image

Агентство недвижимости Realitní společnost České spořitelny, a.s.

ulice Jugoslávská 2578/19,

12000 Praha-část obce Vinohrady

www.rscs.cz

Image

Пражский центр недвижимости MAXIMA REALITY

ulice Havlíčkova 1030/1,

11000 Praha – část obce Nové Město

www.maxima.cz

Image

Агентство недвижимости HVB Real Estate, s.r.o.

ulice Váňova 683, 27201

Kladno – část obce Kladno

www.hvbreal.cz

Image

Агентство недвижимости LEXXUS, a.s.

ulice Na Poříčí 2090/2,

11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.lexxus.cz

Image

Агентство недвижимости Home Real Estate, s.r.o.

ulice Radhoštská 1942/2,

13000 Praha – část obce Žižkov

http://www.homerealestate.cz

Image

Агентство недвижимости Duna House

 ulice Michelská 300/60,

1400 Praha – část obce Michle

http://www.dunahouse.cz

Image

Агентство недвижимости RE/MAX Česká republika

ulice Samcova 1177/1,

11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.remax-czeh.cz

Гарантируем Вам результат при аренде недвижимости

Юридическо-консалтинговая компания TardisEuro имеет многолетний опыт на рынке недвижимости Чехии. Мы предлагаем комплекс услуг, связанных с арендой помещений в Чехии. Мы поможем сдать в аренду Вашу недвижимость быстро и на выгодных условиях, обеспечим последующее обслуживание

Наши партнеры

Нашими постоянными партнерами являются представители крупнейших девелоперских компаний Чехии, их перечень и адреса доступа приведены ниже. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, лидирующими на чешском рынке строительства жилья. Руководители и основатели этих компаний являются признанными профессионалами в данном сегменте рынка недвижимости, многие из них отмечены престижными премиями (например, Менеджер года) за реализацию самых успешных проектов жилых комплексов.

В настоящее время планируется дальнейшее совершенствование показателей качества жилых зданий в новостройках - систем жизнеобеспечения и безопасности, дизайнерского оформления проектов. При этом существующий порядок выдачи разрешений на застройку остается достаточно медленным и не позволяет значительно увеличивать объемы строительства. Это позволяет прогнозировать сохранение тенденции роста цен на недвижимость и достаточно высокую рентабельность вложений.

Мы не являемся посредниками, а напрямую связываем клиентов с нашими партнёрами - лучшими агентствами и застройщиками в Чехии

Image

Застройщик CENTRAL GROUP, a.s.

ulice Na Strži 1702/65, 14000 Praha – část obce Nusle 

http://www.central-group.cz

Image

Застройщик ACORD INVEST, s.r.o.

ulice Sokolovská 694/100a, 18600 Praha – část obce Karlín 

http://www.acordinvest.cz

Image

Застройщик EXAFIN one, s.r.o.

ulice Myslíkova 174/23, 11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.exafin.cz

Image

Застройщик GEOSAN DEVELOPMENT, s.r.o.

ulice U Plynárny 1533/73a, 10100 Praha – část obce Michle

http://www.geosan-development.cz

Image

Застройщик CRESTYL real estate, s.r.o.

ulice Voctářova 2449/5, 18000 Praha – část obce Liben

http://www.crestyl.com

Image

Застройщик CODECO, a.s.

ulice Na Sychrově 975/8, 10100 Praha – část obce Michle

http://www.codeco.cz

Image

Компания по недвижимости LEXXUS, a.s.

ulice Na Poříčí 2090/2, 11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.lexxus.cz

Image

Застройщик PSN, s.r.o.

ulice Seifertova 823/9, 13000 Praha – část obce Žižkov

http://www.psn.cz

Image

Застройщик Impera styl, a.s.

ulice Hlinky 45/114, 60300 Brno – část obce Pisárky

http://www.imperastyl.cz

Наши преимущества

Безопасность

Мы гарантируем нашим клиентам полную безопасность сделок с недвижимостью и арендой помещений, потому что мы используем только многократно проверенные и юридически законные методы работы

Профессионализм

Профессионализм нашей команды состоит в том, что каждый из нас выполняет конкретную работу, которая является составной частью единой задачи качественного и законного юридического обслуживания клиентов на рынке недвижимости Чехии

Защита от мошенников

Сотрудничество с нами станет Вашей надежной защитой от мошенников, уловки которых хорошо известны нашим специалистам

Проверка недвижимости

Юридическая и техническая экспертиза объекта недвижимости

Экономия времени

Мы обеспечим реальную экономию Вашего времени, потому что каждым серьезным делом должны заниматься профессионалы, к которым относятся специалисты нашей компании по недвижимости и аренде помещений в Чехии

Индивидуальный подход

Мы успешно решаем задачи клиентов на основе индивидуального подхода. Именно эта стратегия позволила нам добиться финансового успеха и стать заметной компанией на рынке недвижимости

Большая база предложений

Мы постоянно осуществляем целенаправленный мониторинг рынка аренды недвижимости, отслеживаем спрос и предложения и, поэтому мы можем предложить Вам обширную базу вариантов аренды по вашему запросу

Многолетний опыт

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости и аренды помещений в Чехии научил нас быстро ориентироваться в постоянно изменяющейся ситуации, верно оценивать перспективу и выбирать для клиентов лучшие варианты сделок

Качественный сервис

Мы предоставляем действительно качественный сервис при заключении сделок с арендой недвижимости, поскольку обеспечиваем работу и сопровождение на всех этапах, клиент получает только положительный конечный результат

Персональный менеджер

От начала и до окончания сделки Вас будет сопровождать персональный менеджер, который организует показы, поможет выбрать лучший вариант и пояснит этапы предстоящей сделки

Юридическая проверка

Основой безопасности наших сделок с арендой недвижимости является юридическая проверка технических и правовых документов на объект аренды и составление договора аренды в соответствии с требованиями законодательства Чехии

Работаем по договору

Мы всегда работаем по договору и четко выполняем каждый его пункт, это подтверждает нашу ответственность перед клиентом и всегда обеспечивает положительный результат

Помощь в аренде недвижимости 100 % гарантией

Image

Бесплатная консультация

Подскажем как сэкономить на аренде жилья. Спешите воспользоваться скидками и бонусами от наших партнеров

Image

Юридическое сопровождение

Полное юридическое сопровождение поиска жилья и заключения договора. Тщательно проверяем документы, расскажем обо всех нюансах

Image

Индивидуальный подход

Недвижимость подбирается с учетом ваших потребностей. Найдем отличное жилье быстро и недорого. Уже на момент заключения договора предложим несколько вариантов

Чем привлекательна Чехия?

Чехия – член Европейского союза, что открывает неограниченные возможности для ведения бизнеса в Европе, беспошлинная торговля со странами Евросоюза

Качество чешского высшего образования соответствует лучшим мировым стандартам: Чехия – одна из немногих европейских стран, где образование для иностранных граждан в государственных вузах является бесплатным

Развитая система здравоохранения

Быстрота адаптации, простой для изучения язык, менталитет чешского народа близок менталитету граждан СНГ

Активная государственная поддержка бизнеса на всех уровнях власти

Стабильное законодательство, цивилизованная судебная система, эффективная правоохранительная система

Чехия – член Шенгенского договора, что позволяет иностранцам, живущим в Чехии, свободно передвигаться по всей территории ЕС без ограничений

Невысокие по европейским меркам цены на жилье, что позволяет не только приобрести квартиру или дом для собственного проживания, но и инвестировать средства в недвижимость с целью получения прибыли в будущем при сдаче в аренду

Низкие цены на продукты питания

Высокий уровень деловой активности

Стабильная валюта, отсутствие финансовых потрясений

Инновационная и конкурентная экономика

Безопасная и благоприятная окружающая среда

Стабильное политическое и экономическое положение, благоприятный инвестиционный климат, уверенный экономический рост

Возможность Европейского кредитования, лизинговые программы, стабильный банковский сектор

Самый низкий уровень безработицы в Европе, 5%

Быстро открыть и просто вести бизнес, выгодные условия для развития собственного дела

Лояльная система налогообложения

Низкий уровень преступности и криминала

Ведение коммерческой деятельности иностранными гражданами, на равных с чешскими предпринимателями, условиях

Дополнительные услуги

Новостройки в Чехии

Image

Управление недвижимостью в Чехии

Image

Поделиться в социальных сетях

Image

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефонам:

+420 608 936 934
+7 (909) 348-23-31

Написать на электронную почту:

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com

Или оставьте заявку на сайте и мы перезвоним Вам

Получить консультацию

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики обработки персональных данных.
© Все права на материалы портала принадлежат TardisEuro.com.