logoeuro2

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com
+ 420 608 936 934
+ 7 909 348 2331

Дома и виллы в Чехии

Мы подберем для Вас лучшие дома и виллы в Чехии, поможем выгодно приобрести самую престижную и комфортную недвижимость

Дома в Праге и пригородах

Покупка дома в Праге и в пригородах – это один из лучших вариантов инвестиций на европейском рынке недвижимости, которую можно использовать как для проживания, так и для получения стабильного дохода. Мы можем предложить Вам жилые дома в различном исполнении и разных ценовых категориях. При этом цены на дома для индивидуального проживания в Чехии будут значительно ниже, чем в соседних европейских государствах, а качество объектов недвижимости ни в чем не уступает, при их сравнении.

Преимуществами владения домом в Чехии являются: наличие собственного участка, на котором можно построить гараж, бассейн или посадить уютный сад.

Безусловным лидером спроса для приобретения дома индивидуальной постройки является Прага и микрорайоны в ее пригородах. Конечно, цены пражского рынка отличаются своим высоким уровнем, но оправдывают себя высоким качеством предлагаемых объектов, исключительно комфортными условиями проживания и постоянно возрастающим спросом, а следовательно, увеличением их стоимости. По Вашему запросу мы подберем лучшие дома в Праге и ее пригородах, предоставим фото, описания и цены объектов, которые помогут Вам выбрать самые привлекательные варианты для просмотра и покупки

Image

Дома в регионах Чехии

Image

Мы хотели бы предложить Вам возможность выгодного приобретения домов в регионах Чехии. В первую очередь это огромный регион Юга Чехии, который, по прогнозам экспертов, является одним из самых перспективных в Чехии по ожидаемому росту цен на недвижимость.

Ежегодный рост туристических потоков, красивейшая природа края, прекрасная экология – лучшее качество воздуха и питьевой воды – делают все более востребованной покупку индивидуальных жилых домов в столице
края Чешские Будейовицы, Чешском Крумлове и его окрестностях, а также на озере Липно. Цены на недвижимость здесь достаточно высокие, но значительно ниже, чем в Праге. Конечно, стоимость индивидуального жилого дома напрямую связана с его расположением. Дома, находящиеся в горах, около рек и озер или рядом с искусственными водохранилищами всегда оцениваются выше. Но, поскольку природа южного региона удивительно живописна и разнообразна, привлекательные варианты можно найти практически везде. Кроме того, здесь все преимущества «деревенской» жизни сочетаются с удобствами городской инфраструктуры. Мы поможем Вам выбрать лучший индивидуальный дом для покупки, Вы не пожалеете, что обратились к профессионалам

Продажа элитных домов в Чехии

Мы предлагаем эксклюзивную недвижимость в Праге и в Чехии, выполненную под маркой известных европейских дизайнеров. Дизайнерские дома и виллы расположены в самых престижных районах Праги и Чехии и имеют шикарные виды на лучшие природные ландшафты или известные исторические кварталы и достопримечательности. Элитные дома в пригородах Праги обладают высокой архитектурную ценностью, при их строительстве использованы, как правило, только натуральные природные материалы и ценные породы дерева. Они окружены ухоженными и комфортабельными зонами с лесными или парковыми угодьями, персональными спортивными кортами и закрытыми бассейнами. По Вашему заказу мы можем подобрать элитные дома в великолепном классическом стиле или в современных дизайнерских решениях.

Элитная недвижимость в Чехии неподвластна экономическим кризисам и неподвержена падению стоимости. Инвестировав капитал в чешскую элитную недвижимость, Вы обеспечите его сохранность независимо от ситуации в экономике и мы готовы оказать Вам в этом самую действенную помощь

Image

Наши предложения

Image

Семейные дома

Мы подберем для Вас прекрасные варианты семейных домов, которые удовлетворяют всем требованиям для комфортного и безопасного проживания с семьей. Такие дома обычно возводятся в пригородах крупных чешских городов, имеют собственные детские площадки и закрытые территории. Дома сдаются в эксплуатацию в самой разной комплектации, являются типовыми и рассчитаны на потребности среднестатистической семьи. Мы подберем для Вас самый выгодный и приемлемый вариант семейного дома, полностью готовый для комфортной жизни

Image

Виллы

Виллы по праву являются лучшей элитной недвижимостью в Чехии. Это могут быть замки 18 века с конюшнями, службами, садом и всеми элементами исторической эпохи, либо классические роскошные, отделанные мрамором, виллы с бассейнами, либо современные резиденции, выполненные по дизайнерским проектам самых известных мастеров. Мы поможем Вам выбрать любой из этих вариантов, достойный Вашей мечты

Image

Коттеджи

Коттеджи заслуженно занимают одну из лидирующих позиций на рынке чешской недвижимости. Здесь существует множество вариантов архитектурных решений и внутренней отделки – от эконом до премиум класса. Мы поможем Вам выбрать лучший вариант для инвестиций и объективно оценить особенности инфраструктуры, которые будут играть большую роль в дальнейшей жизни

Image

Усадьбы

Усадьбы представляют собой отдельное поселение, комплекс жилых и хозяйственных построек, а также усадебный парк, составляющих единое целое. Парк, примыкающий к усадьбе, как правило, имеет выраженную ландшафтную структуру с прудами, аллеями, беседками и т. п.

Многие усадьбы были построены по оригинальным проектам известных архитекторов, в них нередко сосредотачивались значительные культурные ценности. Если Вы предпочитаете сравнительно уединенный образ жизни, мы подберем для Вас достойный и выгодный вариант инвестиций в одном из живописнейших мест Чехии

Image

Земельные участки

Мы поможем Вам быстро и выгодно приобрести земельный участок в Чехии любого назначения: под ведение сельского хозяйства, под коммерческое или жилое строительство. Если Вы планируете строительство, наши специалисты помогут Вам с получением разрешения в местном муниципалитете и с утверждением проектного плана

Ипотека и рассрочка

Мы оформим Вам договор ипотечного кредитования в наших банках-партнерах на самых выгодных условиях и оговорим удобный график рассрочки платежей

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Мы готовы предложить Вам

Image

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Если Ваши планы связаны с получением ВНЖ в Чехии, то лучшим решением проблемы будет покупка коммерческой недвижимости и регистрация фирмы в Чехии. Не теряйте времени на поиск подходящих вариантов и самостоятельное решение вопросов с регистрацией недвижимости. Такая экономия может в дальнейшем привести к серьезным проблемам и значительным финансовым затратам. Наши специалисты прекрасно владеют ситуацией в сфере услуг по регистрации жилой и коммерческой недвижимости, знают все тонкости чешского законодательства в этой области и предложат Вам действительно лучший вариант покупки и минимальные сроки регистрации. Профессиональные консультации, подбор оптимального варианта приобретаемой недвижимости, открытие счета в надежном банке и юридическое сопровождение сделки на всех этапах обеспечат ее полную законность и отсутствие финансовых потерь и непредвиденных ситуаций в будущем

Image

Подготовка договоров по сделкам с недвижимостью

После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора по сделке. Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения чешского законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки. Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты, сроки выполнения услуги и формулируется ее результат. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента

Image

Юридическая проверка недвижимости и собственника

Важнейшим подготовительным этапом работ при заключении сделок с недвижимостью является юридическая проверка недвижимости и собственника. Наши специалисты являются признанными экспертами сделок с любыми объектами жилой и коммерческой недвижимости. Проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение персональных данных и кредитно-финансовой истории контрагента, наличия возможных наследников, наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости

Наши представительства

Мы подберем для Вас недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и финансовой ситуации - от популярных пражских новостроек в жилых комплексах до резиденций с малоэтажными домами или элитного жилья в исторических районах Праги. Мы сможем сделать реальностью Ваши мечты о покупке недвижимости любого класса комфортности и престижности.

Специалисты нашей компании одновременно являются профессиональными менеджерами крупных чешских агентств по недвижимости, представленных во многих международных компаниях. Они постоянно контролируют ситуацию на рынке недвижимости и могут предоставить Вам самую актуальную и достоверную информацию о наиболее рентабельных предложениях в этой сфере

Image

Агентство недвижимости Прага 1

EVROPA realitni kancelář PRAHA

ulice Václavské náměstí 806/62

11000 Praha – část obce Nové Město

www.rkevropa.cz

Image

Агентство по продаже недвижимости M&M reality

ulice Krakovská 583/9,

11000 Praha – část obce Nové Město

www.mmreality.cz

Image

Агентство недвижимости Realitní společnost České spořitelny, a.s.

ulice Jugoslávská 2578/19,

12000 Praha-část obce Vinohrady

www.rscs.cz

Image

Пражский центр недвижимости MAXIMA REALITY

ulice Havlíčkova 1030/1,

11000 Praha – část obce Nové Město

www.maxima.cz

Image

Агентство недвижимости HVB Real Estate, s.r.o.

ulice Váňova 683, 27201

Kladno – část obce Kladno

www.hvbreal.cz

Image

Агентство недвижимости LEXXUS, a.s.

ulice Na Poříčí 2090/2,

11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.lexxus.cz

Image

Агентство недвижимости Home Real Estate, s.r.o.

ulice Radhoštská 1942/2,

13000 Praha – část obce Žižkov

http://www.homerealestate.cz

Image

Агентство недвижимости Duna House

 ulice Michelská 300/60,

1400 Praha – část obce Michle

http://www.dunahouse.cz

Image

Агентство недвижимости RE/MAX Česká republika

ulice Samcova 1177/1,

11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.remax-czeh.cz

Наши сервисы

Поможем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость

Спросить о ценах и наличии

Вы получите самую актуальную и полную информацию о ценах и наличии интересующей Вас недвижимости

Индивидуальный подбор

Мы работаем индивидуально с каждым клиентом и обеспечиваем выбор наиболее выгодного варианта в каждом конкретном случае

Выгодная ипотека

Мы поможем Вам выгодно приобрести недвижимость по системе ипотечного кредитования и сэкономить значительные средства при покупке жилья

Наши партнеры

Нашими постоянными партнерами являются лучшие агентства и застройщики, а также представители известных девелоперских компаний Чехии. На нашем сайте мы разместили их электронные контактные адреса. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, занимающими лидирующие позиции на чешском рынке строительства жилья.

Мы не являемся посредниками, мы являемся официальным представителем нескольких крупных строительных компаний с правом прямой продажи недвижимости от застройщика. Благодаря этому наши клиенты имеют возможность приобретать объекты по выгодной цене без дополнительного увеличения их стоимости

Image

Застройщик и девелопер bidli

ulice Jindřišská 889/17, 11000

Praha – část obce Nové Město

http://www.bidli.cz

Image

Застройщик и девелопер TEMPUS LIVING, s.r.o.

ulice Holečkova 789/49, 15000

Praha-část obce Smíchov

http://www.tempus-living.cz

Image

Застройщик и девелопер Natland Real Estate, a.s.

ulice Rohanské nábřeží 671/15,

18600 Praha – část obce Karlin

http://www.ngre.cz

Image

Застройщик и девелопер Vinvest CZ, a.s.

ulice Walterovo náměstí 329/3,

15800 Praha-část obce Jinonice

http://www.vinvest.cz

Image

Застройщик CENTRAL GROUP, a.s.

ulice Na Strži 1702/65, 14000 Praha – část obce Nusle 

http://www.central-group.cz

Image

Застройщик ACORD INVEST, s.r.o.

ulice Sokolovská 694/100a, 18600 Praha – část obce Karlín 

http://www.acordinvest.cz

Image

Застройщик EXAFIN one, s.r.o.

ulice Myslíkova 174/23, 11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.exafin.cz

Image

Застройщик GEOSAN DEVELOPMENT, s.r.o.

ulice U Plynárny 1533/73a, 10100 Praha – část obce Michle

http://www.geosan-development.cz

Image

Застройщик CRESTYL real estate, s.r.o.

ulice Voctářova 2449/5, 18000 Praha – část obce Liben

http://www.crestyl.com

Image

Застройщик CODECO, a.s.

ulice Na Sychrově 975/8, 10100 Praha – část obce Michle

http://www.codeco.cz

Image

Компания по недвижимости LEXXUS, a.s.

ulice Na Poříčí 2090/2, 11000 Praha – část obce Nové Město

http://www.lexxus.cz

Image

Застройщик PSN, s.r.o.

ulice Seifertova 823/9, 13000 Praha – část obce Žižkov

http://www.psn.cz

Image

Застройщик Impera styl, a.s.

ulice Hlinky 45/114, 60300 Brno – část obce Pisárky

http://www.imperastyl.cz

Поможем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость

Специалисты нашей компании сотрудничают с крупнейшими агентствами недвижимости Чехии и имеют возможность использовать самую актуальную информацию по рыночному спросу на квартиры в Праге и в регионах. Также мы имеем собственную обширную клиентскую базу, что позволяет нам в самые короткие сроки подобрать потенциальных покупателей на Вашу недвижимость

Image

Оценка недвижимости

Мы выполним объективную оценку Вашей недвижимости на основе ее реального технического состояния, локализации, инфраструктуры и рыночного спроса. При этом оценка всегда выполняется с максимальным учетом интересов клиента

Image

Организация рекламной кампании

Мы возьмем на себя организацию эффективной рекламной компании и обеспечим размещение необходимой информации таким образом, чтобы охватить максимальное число потенциальных покупателей

Image

Подготовка пакета документов для сделки

При подготовке пакета документов для сделки мы тщательно проверим каждый пункт договора, чтобы после совершения сделки к Вам невозможно было предъявить претензии или оспорить сделку

Image

Согласование условий договора

Мы проведем согласование договора с контрагентом и обеспечим соответствие всех его условий Вашим законным интересам

Image

Юридическое сопровождение на всех этапах

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, потому что только работа профессионалов гарантирует положительный и выгодный для клиента результат

Наши услуги

Image

Бесплатная консультация

Image

Разработка и подготовка договора

Image

Полный анализ рынка недвижимости с учетом заявленных потребностей

Image

Поиск недвижимости, соответствующий вашему направлению бизнеса

Image

Полное юридическое сопровождение сделки

Image

Оценка инвестиционной привлекательности

Image

Организация просмотра объектов

Гарантии при приобретении Дома и Виллы в Чехии

Юридическо-консалтинговая компания TardisEuro имеет многолетний опыт на рынке недвижимости Чехии. Наши специалисты прекрасно разбираются в юридических тонкостях сделок купли-продажи, знают язык, хорошо знакомы с объектами недвижимости Праги. Поможем выбрать вариант, отвечающий всем вашим требованиям. Сопровождаем на всех этапах совершения сделки.

Процедура покупки недвижимости в Чехии

Резервация объекта и внесение задатка

  • Проверка юридической чистоты сделки

Русскоязычный специалист со знанием чешского законодательства, заранее проверит объект и договор купли-продажи.

  • Заключение договора о резервировании объекта (договор задатка)

Наш специалист будет сопровождать на каждом этапе. Обеспечим юридическою чистоту сделки.

  • Открытие личного банковского счета в Чехии

Подберем банки с выгодными условиями обслуживания счета. Помощь в оформлении документов. При необходимости перевод документов на русский язык и обратно.

Image
Image

Заключение договора купли-продажи (оформление основного договора по сделке)

Заранее проверим договор купли-продажи. Русскоязычный специалист разъяснить все нюансы сделки. Поможет заключить договор на выгодных для вас условиях. Исключаем мошеннические схемы и обман. Наш специалист будет непосредственно присутствовать на момент совершения сделки. Поможем оплатить комиссии и пошлины, также сэкономить на них.

Проведение государственной регистрации сделки (регистрация нового собственника)

В кадастр недвижимости Чехии вноситься запись, что собственником теперь являетесь вы. На этом этапе подписывается акт приема-передачи. Важно тщательно осмотреть квартиру. Соблюдены ли все условия сделки. Записать показатели счетчиков и пр.

Image
Image

Заключительный этап сделки (переоформление договоров на электро-, тепло-, водо- и газоснабжение)

Наш специалист поможет в короткие сроки переоформить договора на коммунальные услуги на свое имя. Поможем разобраться с коммунальными платежами и подскажем удобные варианты оплаты услуг

Цены и сроки регистрации недвижимости

Налог на покупку недвижимости 4% от стоимости объекта ежегодный налог 10 Кс за 1м2 (до 31 мая)
Услуги риэлтора комиссия 2-5% от стоимости
Услуги нотариуса от 4 € (30 до 70 Кс за подпись)
Услуги хранения депозита от 100 до 800€
Услуги переводчика от 200 до 500€
Госпошлина от 20 до 40 €
Ипотечный сбор от 1 до 1,5% от стоимости объекта
Оценка недвижимости от 100 до 300 €
Страховка недвижимости от 100 до 200 € в год
Фиксированные сборы (кадастр недвижимости) 20 €
Сроки оформления недвижимости от 2-х до 2,5 месяца
Image

Наши преимущества

Дома, виллы и коттеджи в любых регионах Чехии

Мы предложим Вам приобрести дома, виллы и коттеджи в любых регионах Чехии на самых выгодных условиях, поскольку наши специалисты постоянно отслеживают изменения на рынке недвижимости и выбирают наиболее привлекательные предложения

Выезд на показ объекта в течение 12 часов

Мы организуем выезд на показ объекта в течение 12 часов и обеспечим самое комфортное для вас время и отличные транспортные услуги

Объекты от застройщиков на эксклюзивных условиях

Мы предлагаем Вам объекты от застройщиков на эксклюзивных условиях, по выгодной цене без дополнительных «накруток» и процентов

Собственный юридический отдел

Наша компания имеет собственный юридический отдел, укомплектованный профессиональными кадрами. Это позволяет нам гарантировать четкое решение всех вопросов на полностью законной основе

Актуальная база коммерческой недвижимости

Наши специалисты постоянно осуществляют мониторинг рынка недвижимости, отслеживают и фиксируют все его изменения, поэтому мы сможем предложить Вам самую актуальную базу коммерческой недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Наша команда профессиональных риэлторов отлично знает рынок недвижимости и рекомендует только выгодные и ликвидные варианты

Максимальное количество объектов

Мы обеспечим Вам показ максимального количества объектов, потому, что мы заранее подберем лучшие варианты с учетом Ваших пожеланий

Мы экономим Ваше время

Хорошо организованный показ вариантов недвижимости, быстрая и грамотная подготовка документов для сделки и полное юридическое сопровождение на всех этапах обеспечат реальную экономию Вашего времени

Комплексные решения

Мы предлагаем Вам комплексные решения для реализации максимально выгодных и доступных вариантов инвестиций в чешскую недвижимость, включающие все возможные виды юридических услуг – от выбора объекта и подготовки документов до оформления договора купли продажи с ипотекой и последующим обслуживанием платежей

Исключение рисков

Мы гарантируем Вам полное исключение возможных рисков при сделке. Это обеспечивается качественной подготовительной работой, юридически грамотным и полностью законным оформлением всех документов

Персональный менеджер

Мы предоставим Вам персонального менеджера, который будет сопровождать Вас от начала до завершения сделки, поможет Вам выбрать лучший вариант для инвестиций и объективно оценить его рентабельность и ликвидность

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход к каждому клиенту – это основа нашей работы. Мы ответственно относимся к выполнению всех требований клиента и учитываем все нюансы конкретной ситуации

Помощь в покупке дома, виллы 100 % гарантией

Image

Бесплатная консультация

Эксперт в области недвижимости расскажет обо всех преимуществах и рисках покупки недвижимости в Чехии. Откроем секреты беспроигрышных вариантов

Image

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки и сопровождение на всех этапах заключения сделки. Проверка всех документов на соответствие чешскому законодательству

Image

Формирование документов

Вместе с вами соберем полный косплект документов для совершения сделки. При необходимости предоставим услуги перевода документов с чешского на русский и наоборот

Чем привлекательна Чехия?

Чехия – член Европейского союза, что открывает неограниченные возможности для ведения бизнеса в Европе, беспошлинная торговля со странами Евросоюза

Качество чешского высшего образования соответствует лучшим мировым стандартам: Чехия – одна из немногих европейских стран, где образование для иностранных граждан в государственных вузах является бесплатным

Развитая система здравоохранения

Быстрота адаптации, простой для изучения язык, менталитет чешского народа близок менталитету граждан СНГ

Активная государственная поддержка бизнеса на всех уровнях власти

Стабильное законодательство, цивилизованная судебная система, эффективная правоохранительная система

Чехия – член Шенгенского договора, что позволяет иностранцам, живущим в Чехии, свободно передвигаться по всей территории ЕС без ограничений

Невысокие по европейским меркам цены на жилье, что позволяет не только приобрести квартиру или дом для собственного проживания, но и инвестировать средства в недвижимость с целью получения прибыли в будущем при сдаче в аренду

Низкие цены на продукты питания

Высокий уровень деловой активности

Стабильная валюта, отсутствие финансовых потрясений

Инновационная и конкурентная экономика

Безопасная и благоприятная окружающая среда

Стабильное политическое и экономическое положение, благоприятный инвестиционный климат, уверенный экономический рост

Возможность Европейского кредитования, лизинговые программы, стабильный банковский сектор

Самый низкий уровень безработицы в Европе, 5%

Быстро открыть и просто вести бизнес, выгодные условия для развития собственного дела

Лояльная система налогообложения

Низкий уровень преступности и криминала

Ведение коммерческой деятельности иностранными гражданами, на равных с чешскими предпринимателями, условиях

Дополнительные услуги

Коммерческая недвижимость

Image

Новостройки в Чехии

Image

Квартиры в Чехии

Image

Поделиться в социальных сетях

Image

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефонам:

+420 608 936 934
+7 (909) 348-23-31

Написать на электронную почту:

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com

Или оставьте заявку на сайте и мы перезвоним Вам

Получить консультацию

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики обработки персональных данных.
© Все права на материалы портала принадлежат TardisEuro.com.