Самыми популярными на сегодняшний день вложением средств в недвижимость является покупка жилья в новостройках Праги. Приобретая жилье в новостройках, Вы получаете стабильный доход при последующей сдаче жилья в аренду, либо обеспечиваете себе и своей семье комфортные и безопасные условия проживания в одной из лучших европейских столиц. Мы предлагаем вам жилье в новостройках самых престижных районов Праги с прекрасно развитой инфраструктурой. Все жилые комплексы выполнены из качественных и экологичных материалов, оборудованы самыми современными системами тепло- и энергоснабжения, локальными средствами безопасности. Обязательным атрибутом является наличие гаражей или парковок с электронным доступом.

По Вашему запросу мы подберем лучший вариант покупки, а также надежных и проверенных застройщиков для выгодного и безопасного инвестирования средств. Мы не являемся посредниками, поэтому при покупке недвижимости с нашей помощью для Вас сохраняется цена сделки, установленная застройщиком

Одним из самых популярных рынков недвижимости в Чехии являются курортные зоны, среди которых ведущее место по праву занимают Карловы Вары. Этот известный во всем мире SPA-курорт расположен всего в 127 км от Праги и имеет хорошо развитую инфраструктуру. Поэтому иностранные инвесторы приобретают здесь дома и квартиры в новостройках с целью их последующей сдачи в аренду туристам. Вторым по значимости и популярности курортным городом Чехии является Марианские Лазне, который благодаря уникальной природе и климату называют «зеленой жемчужиной Чехии». Даже в популярных курортных зонах мы можем предложить Вам квартиры в зданиях современной архитектуры или пентхаусы по сравнительно невысоким ценам.

Мы также рекомендуем Вам обратить внимание на недвижимость в чешских регионах. Этот вариант очень перспективен при недостатке средств для покупки недвижимости. Мы подберем для Вас очень выгодные предложения на приобретение недвижимости в Центральном регионе Чехии – в городах, находящихся в пределах 30-40 минутной автомобильной поездки от Праги. В таких городах стоимость квартир и домов на порядок ниже, чем в Праге.

Доверьтесь профессионалам, к которым, несомненно, относится наша компания. Мы изучили все нюансы и особенности в этой сфере и поможем Вам выбрать самый подходящий для Вас рентабельный вариант покупки

Чехия относится к странам с наиболее выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Чешские банки охотно предоставляют ипотеку под покупку квартир, особенно если их приобретают на стадии строительства.

Если Вы приобретаете недвижимость на этапе строительства, застройщик может предложить разные варианты оплаты. Например, взнос на начальном этапе строительства составляет до 40 % от стоимости квартиры, а все остальные платежи застройщик разбивает на 2 – 3 этапа в течение 1,5 – 2 лет. Размер платежей и период их внесения мы поможем обсудить с застройщиком. Приобретение и оформление недвижимости в Чехии для иностранцев возможно как на физическое, так и на юридическое лицо. Физическим лицам можно рассчитывать на получение ипотечного кредита под 3–4 % годовых, юридическим — под 6–8 %. Сумма кредита составляет до 70 % от стоимости недвижимости, максимальный срок ипотеки - до 20 лет. Ипотека в Праге и других крупных городах Чехии предоставляется банками, с которыми нас связывают долгосрочные партнерские отношения. Поэтому мы предлагаем гарантированную помощь в оформлении ипотечного кредитования на выгодных для Вас условиях

Площадь: 32 кв.м

Цена: 2 680 000 CZK

Площадь: 32 кв.м

Цена: 3 780 000 CZK

Площадь: 23 кв.м

Цена: 2 699 000 CZK

Если Ваши планы связаны с получением ВНЖ в Чехии, то лучшим решением проблемы будет покупка коммерческой недвижимости и регистрация фирмы в Чехии. Не теряйте времени на поиск подходящих вариантов и самостоятельное решение вопросов с регистрацией недвижимости. Такая экономия может в дальнейшем привести к серьезным проблемам и значительным финансовым затратам. Наши специалисты прекрасно владеют ситуацией в сфере услуг по регистрации жилой и коммерческой недвижимости, знают все тонкости чешского законодательства в этой области и предложат Вам действительно лучший вариант покупки и минимальные сроки регистрации. Профессиональные консультации, подбор оптимального варианта приобретаемой недвижимости, открытие счета в надежном банке и юридическое сопровождение сделки на всех этапах обеспечат ее полную законность и отсутствие финансовых потерь и непредвиденных ситуаций в будущем

После проверки объекта недвижимости и собственника наши специалисты выполняют подготовку договора по сделке. Штат нашей компании укомплектован профессиональными юристами в области регистрации сделок с недвижимостью и гражданского права. Они постоянно отслеживают любые изменения чешского законодательства в данной сфере. Поэтому договор по регистрации недвижимости с нашим участием обеспечивает полную законность и легитимность совершаемой сделки. Перед подписанием договора каждый его пункт разъясняется клиенту. В договоре четко определяются и прописываются права и обязанности сторон, размер и форма оплаты, сроки выполнения услуги и формулируется ее результат. Таким образом, договор становится понятным и прозрачным, не содержит скрытых платежей и полностью соответствует интересам клиента

Важнейшим подготовительным этапом работ при заключении сделок с недвижимостью является юридическая проверка недвижимости и собственника. Наши специалисты являются признанными экспертами сделок с любыми объектами жилой и коммерческой недвижимости. Проверка недвижимости включает тщательную проверку подлинности представленных документов, проверку всех фактических параметров объекта на соответствие заявленным в документах, а также оценку его текущего состояния и рыночной стоимости. Проверка собственника предполагает изучение персональных данных и кредитно-финансовой истории контрагента, наличия возможных наследников, наличия или отсутствия всяческих обременений на рассматриваемый объект недвижимости

Мы подберем для Вас недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и финансовой ситуации - от популярных пражских новостроек в жилых комплексах до резиденций с малоэтажными домами или элитного жилья в исторических районах Праги. Мы сможем сделать реальностью Ваши мечты о покупке недвижимости любого класса комфортности и престижности.

Специалисты нашей компании одновременно являются профессиональными менеджерами крупных чешских агентств по недвижимости, представленных во многих международных компаниях. Они постоянно контролируют ситуацию на рынке недвижимости и могут предоставить Вам самую актуальную и достоверную информацию о наиболее рентабельных предложениях в этой сфере

Нашими постоянными партнерами являются представители крупнейших девелоперских компаний Чехии, их перечень и адреса доступа приведены ниже. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, лидирующими на чешском рынке строительства жилья. Руководители и основатели этих компаний являются признанными профессионалами в данном сегменте рынка недвижимости, многие из них отмечены престижными премиями (например, Менеджер года) за реализацию самых успешных проектов жилых комплексов.

В настоящее время планируется дальнейшее совершенствование показателей качества жилых зданий в новостройках - систем жизнеобеспечения и безопасности, дизайнерского оформления проектов. При этом существующий порядок выдачи разрешений на застройку остается достаточно медленным и не позволяет значительно увеличивать объемы строительства. Это позволяет прогнозировать сохранение тенденции роста цен на недвижимость и достаточно высокую рентабельность вложений.

Мы не являемся посредниками, а напрямую связываем клиентов с нашими партнёрами - лучшими агентствами и застройщиками в Чехии

Наши специалисты не только предоставят Вам самую объективную и достоверную информацию по каждому интересующему Вас объекту, но и обратят Ваше внимание на вопросы, связанные с его дальнейшей рентабельностью и ликвидностью

Мы выполняем один из важнейших этапов подготовительной работы при заключении сделки на приобретение недвижимости - правовой анализ документов. Качественная юридическая экспертиза документов позволяет обеспечить законность сделки и полностью защитить интересы клиента

Мы осуществляем сбор и оформление всех документов, необходимых для покупки недвижимости, их перевод на чешский язык и согласование со всеми участниками сделки

Обладая мощной информационной базой в сфере недвижимости и статистикой деятельности основных участников рынка за последнее десятилетие, наши специалисты выполнят все необходимые проверки компании-застройщика и компании-продавца для исключения всех возможных рисков при заключении сделки

Мы очень ответственно относимся к подготовке и разработке договора и всегда отражаем в его структуре требования клиента, юридически грамотно фиксируем все виды выполняемых работ, финансовых расчетов и четко формулируем конечный результат

Мы поможем Вам выбрать наиболее рациональный и выгодный объект покупки недвижимости с учетом Ваших пожеланий, Ваших финансовых возможностей и планов его дальнейшего использования (проживание или сдача в аренду)

Мы полностью берем на себя организацию осмотра объектов. Вам будет выделен квалифицированный персональный менеджер, который будет сопровождать Вас, предоставит всю необходимую информацию по интересующим Вас объектам и выполнит детальное сравнение всех осмотренных объектов

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки - от выбора варианта жилья до законного оформления права собственности. Такой подход обеспечивает полное соблюдение интересов клиента и гарантирует положительный результат

Заранее проверим договор купли-продажи. Русскоязычный специалист разъяснить все нюансы сделки. Поможет заключить договор на выгодных для вас условиях. Исключаем мошеннические схемы и обман. Наш специалист будет непосредственно присутствовать на момент совершения сделки. Поможем оплатить комиссии и пошлины, также сэкономить на них.

В кадастр недвижимости Чехии вноситься запись, что собственником теперь являетесь вы. На этом этапе подписывается акт приема-передачи. Важно тщательно осмотреть квартиру. Соблюдены ли все условия сделки. Записать показатели счетчиков и пр.