logoeuro2

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com
+ 420 608 936 934
+ 7 909 348 2331

Управление недвижимостью в Чехии "под ключ"
Краткосрочная и долгосрочная аренда

Эффективное управление недвижимостью за рубежом

Управление недвижимостью в Чехии

Инвестиции в недвижимость являются одними из самых надежных и выгодных. Жилье в крупных городах, а особенно в европейских столицах не дешевеет. В отличие от банковских вкладов или акций, рынку жилья не страшны экономические кризисы и инфляция. Однако жилье требует дополнительных вложений: коммунальные платежи, налоги, мелкий ремонт, покупка мебели и бытовой техники. Многие операции с недвижимостью потребуют вашего личного присутствия. А это еще и транспортные расходы. Именно эти причины пугают многих потенциальных инвесторов и заставляют отказаться от идеи покупки недвижимости за рубежом. Вложения в недвижимость можно окупить, если знать как им эффективно управлять. При правильном подходе недвижимость может стать отличным источником дохода, надежной кубышкой на будущее.

Компания TardisEuro имеет многолетний опыт управления недвижимостью в Праге и других городах Чехии. Мы избавляем наших клиентов от бесконечных перелетов, необходимости самостоятельно изучать тонкости чешского законодательства в сфере недвижимости. С нашей помощью вы сможете на расстоянии управлять квартирой, домом или офисом в Праге, регулярно получать полную отчетность, быть уверенном в состоянии жилья, решать все вопросы с коммунальными и налоговыми службами. Все это позволит окупить расходы на покупку недвижимости, иметь стабильный пассивный доход, сберечь время и деньги. Также наши специалисты проконсультируют перед покупкой недвижимости или ее продажей. Компетентные юристы со знанием чешского законодательства составят договор аренды, предложат выгодные варианты страховки квартиры, обслуживания банковских счетов. Гарантируем конфиденциальность своих услуг

Image

Мы предлагаем

Image

Управление квартирами (апартаментами)

Помогаем эффективно управлять вашей квартирой. Оказываем полный спектр услуг по управлению вашей квартирой в Чехии. Оплата коммунальных услуг, сдача в аренду, встреча гостей, показ квартиры арендаторам, ведение бухгалтерии. Наши специалисты помогут решить все вопросы с коммунальными и налоговыми службами

Image

Управление домами

Дома требуют вложений не только в виде коммунальных платежей, но и подвержены износу из-за воздействия внешней среды. При смене сезонов, перед началом и окончанием отопительного сезона необходимо проконтролировать работу систем водоснабжения и отопления. Также нужно организовать уборку территории. Поэтому надежная компания, управляющая домом станет гарантом вашего спокойствия

Image

Управление коммерческими площадями

Выгодные условия для бизнеса, дешевые кредиты привлекают в Чехию бизнесменов со всего мира. Помещения для магазинов, парикмахерских пользуются большим спросом. Однако и управление коммерческой недвижимостью имеет ряд нюансов. Кроме юридических моментов, необходимо тщательно подходить к вопросу закупки мебели и оборудования, оснащения, выбора арендаторов. Все эти вопросы успешно решают наши эксперты

Image

Управление офисными помещениями

Прежде, чем сдавать офисное помещение в найм, необходимо профессионально оборудовать его. Это позволит повысить его привлекательность у клиентов и сдать по более выгодной цене. К выбору арендаторов также стоит подходить обдуманно. Недобросовестный арендатор может испортить репутацию офиса и вам в последующем будет сложнее его сдать. Идеальный вариант — сдача на длительный срок надежной компании

Долгосрочная сдача жилья в аренду

Image

Долгосрочная аренда избавляет от необходимости каждый раз искать новых клиентов. Как правило, такие клиенты заинтересованы в поддержании жилья в надлежащем состоянии и мелкий ремонт делают за счет собственных средств. Однако и к выбору арендаторов необходимо подходить более основательно. Внимательно изучить условия договора

Наш алгоритм работы

Поиск арендаторов, ведение переговоров, заключение и расторжение договоров аренды

Юристы со знанием чешского законодательства проверят договор на соответствие. Пропишем выгодные для вас условия.

Организация просмотра объектов

Покажем квартиру потенциальному покупателю или арендатору. Расскажем обо всех преимуществах. Сбережем ваше время

Страхование недвижимости

Подбор страховых компаний с выгодными условиями. Бонусы и скидки для наших клиентов

Контроль за своевременной оплатой аренды

Обеспечим регулярное поступление оговоренных сумм от сдачи квартиры или дома. Избавим вас от неприятных разбирательств в случае задержки оплат

Решение всех вопросов с коммунальными службами

Поможем своевременно передавать показания счетчика и оплачивать услуги. Проверить за арендаторами расход электроэнергии и воды

Учет и контроль исполнения договорных обязательств

Выгодные условия аренды необходимо не только прописать в договоре, но и следить за их исполнением

Контроль за техническим состоянием объекта недвижимости

Приемка после каждого арендатора. Взаимодействие с коммунальными службами

Подготовка и оформление договора аренды

Составим юридически грамотный договор. Заранее пропишем все условия

Ежемесячный сбор арендной платы с арендаторов

Выплата налогов. Отправление денег на ваш счет. Конфиденциально и точно в срок

Расторжение договора аренды и подписание протоколов о передаче недвижимости

Тщательный осмотр квартиры после аренды. Возврат или удержание залога за квартиру

Краткосрочная аренда жилья (сдача квартир посуточно)

Image

Прага привлекает путешественников со всего мира. Многие туристы предпочитают снять квартиру или дом, а не отель. Сдача жилья на 1-3 сутки более прибыльна, по сравнению с долгосрочной арендой. Можно заранее составить типовой договор и спокойно работать со всеми клиентами. Однако данный вид сдачи жилья требует постоянного присутствия. Показ квартиры перед заселением, приемка после жильцов, мелкий ремонт, уборка. Наши специалисты с отличным знанием города помогут встречать ваших гостей, рассказать обо всех преимуществах расположения объекта и повысить его привлекательность в глазах арендаторов

Наш алгоритм работы

Грамотный маркетинг: обеспечение постоянного притока гостей (система онлайн-бронирования)

Размещение объявлений на популярных сервисах бронирования жилья. Создание привлекательных условий для клиентов

Меблировка и дизайн интерьера

Уютный и функциональный интерьер. Поможем полностью обставить жилье. Удобная и функциональная мебель сделают квартиру удобным для вас и ваших гостей

Профессиональная уборка

Внешняя чистота - это то, на что в первую очередь обращают внимание клиенты. Организуем регулярный клининг жилья. Профессиональная чистка позволит дольше сохранить мебель в хорошем виде

Регулярные проверки состояния недвижимости

Профессиональный осмотр состояния недвижимости позволит предотвратить крупные поломки. Также вы сможете быть в курсе состояния недвижимости на текущий момент

Организация мелкого ремонта и устранение поломок

Подберем профессиональную команду специалистов для устранения мелких коммунально-бытовых поломок. Имеются скидки и бонусы для нашей компании

Прием и обработка корреспонденции

Наши специалисты могут оперативно переслать корреспонденцию вам, написать ответ от вашего имени и пр.

Взаимодействие с гостями (встреча и общение 24/7)

Встреча в аэропорту. При необходимости услуги переводчика, такси и пр. Оперативный показ квартиры

Полная финансовая отчетность

У вас будет полный доступ по всем финансовым операциям. Все расходы с вашего ведома и одобрения. Регулярный отчет

Наши услуги

Image

Условия аренды согласуются с собственником (сумма и срок аренды, способы перечисления, размер предоплаты). Наши специалисты подскажут оптимальные варианты

Image

Доверительное управление на основе письменного договора

Image

При необходимости оказываем услуги по текущему и косметическому ремонту квартиры

Image

Регулярная профессиональная уборка квартиры

Image

Размещение информации о квартире на порталах недвижимости, рассылка информации в агентства недвижимости, размещение в собственных ресурсах компании. Профессиональная фотосъемка объекта и составление грамотных объявлений

Image

Оперативный и профессиональный показ квартир арендаторам. Все арендаторы и условия аренды согласуются с собственником. Заключаем договор аренды и заселяем арендатора на ваших условиях

Image

Сверка счетчиков и оплата коммунальных счетов по квартире

Image

Ежемесячный полный отчет по квартире и перечисление арендной платы удобным для вас способом

Image

Конфиденциальность и прозрачная система отчетности

Наши возможности

Image

Мы сдаем Вашу квартиру на длительный срок

Тщательный подбор потенциальных арендаторов. Заключение договора на выгодных для вас условиях и привлекательной цене. Регулярно проверяем состояние квартиры. Взимаем арендную плату, оплачиваем текущие счета и отправляем вам

Image

Мы сдаем Вашу квартиру на короткий срок (посуточная аренда)

Такая форма сдачи квартир потребовала бы от собственника практически ежедневного присутствия на объекте. Однако благодаря нам у вас будет возможность эффективно управлять квартирой на расстоянии. Встреча и показы квартир потенциальным арендаторам, клининг после каждого клиента — все это мы возьмем на себя. Обеспечим непрерывный поток арендаторов, даже в не сезон

Image

Мы арендуем вашу квартиру на длительный срок по договору найма с правом субаренды

Такая форма управления недвижимостью позволит вам регулярно получать стабильный доход со своей недвижимости. Прочие расходы, такие как уборка помещения, мелкий ремонт, встреча и заселение арендатор мы берем на себя

Наши преимущества

Под ключ

Полное взаимодействие с коммунальными, налоговыми службами, банком, клиентами

Многолетний опыт

Опыт работы более 5 лет. Наработана собственная клиентская база

Уверенность в результате

Клиенты отмечают возросшую доходность от квартир и удобство работы с нашей фирмой

Оптимизация затрат

Вам не придется тратить деньги на многочисленные перелеты и проживание в другом городе

Качество и надежность

Взаимодействие происходит удобным для вас способом. Со всеми клиентами заключаем договор

Обеспечение стабильного дохода

Наша команда работает на результат и сами заинтересованы в вашем доходе

Компетентные специалисты

Специалисты со знанием чешского законодательства

Регулярный отчет

Подробный и всесторонний отчет позволит вам управлять недвижимостью в режиме реального времени

Демократичные цены

Услуги оказываются непосредственно нашими сотрудниками без субподрядчиков, поэтому мы можем устанавливать цены ниже, чем у конкурентов

Гарантии при управлении недвижимостью в Чехии

Компания TardisEuro имеет многолетний опыт управления недвижимостью в Чехии. Со всеми клиентами заключается договор. Регулярная финансовая отчетность позволит вам видеть все расходы и доходы. По желанию клиента регулярно отправляем фотографии текущего состояния недвижимости

Помощь по управлению недвижимостью 100 % гарантией

Image

Бесплатная консультация

Эксперт в облсти недвижимости расскажет обо всех преимуществах и рисках покупки недвижимости в Чехии. Откроем секреты беспроигрышных вариантов

Image

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки и сопровождение на всех этапах заключения сделки. Проверка всех документов на соответствие чешскому законодательству

Image

Формирование документов

Вместе с вами соберем полный косплект документов для совершения сделки. При необходимости предоставим услуги перевода документов с чешского на русский и наоборот

Чем привлекательна Чехия?

Чехия – член Европейского союза, что открывает неограниченные возможности для ведения бизнеса в Европе, беспошлинная торговля со странами Евросоюза

Качество чешского высшего образования соответствует лучшим мировым стандартам: Чехия – одна из немногих европейских стран, где образование для иностранных граждан в государственных вузах является бесплатным

Развитая система здравоохранения

Быстрота адаптации, простой для изучения язык, менталитет чешского народа близок менталитету граждан СНГ

Активная государственная поддержка бизнеса на всех уровнях власти

Стабильное законодательство, цивилизованная судебная система, эффективная правоохранительная система

Чехия – член Шенгенского договора, что позволяет иностранцам, живущим в Чехии, свободно передвигаться по всей территории ЕС без ограничений

Невысокие по европейским меркам цены на жилье, что позволяет не только приобрести квартиру или дом для собственного проживания, но и инвестировать средства в недвижимость с целью получения прибыли в будущем при сдаче в аренду

Низкие цены на продукты питания

Высокий уровень деловой активности

Стабильная валюта, отсутствие финансовых потрясений

Инновационная и конкурентная экономика

Безопасная и благоприятная окружающая среда

Стабильное политическое и экономическое положение, благоприятный инвестиционный климат, уверенный экономический рост

Возможность Европейского кредитования, лизинговые программы, стабильный банковский сектор

Самый низкий уровень безработицы в Европе, 5%

Быстро открыть и просто вести бизнес, выгодные условия для развития собственного дела

Лояльная система налогообложения

Низкий уровень преступности и криминала

Ведение коммерческой деятельности иностранными гражданами, на равных с чешскими предпринимателями, условиях

Дополнительные услуги

Покупка недвижимости

Image

Аренда недвижимости

Image

Недвижимость в Чехии

Image

Поделиться в социальных сетях

Image

Остались вопросы?

Позвоните нам по телефонам:

+420 608 936 934
+7 (909) 348-23-31

Написать на электронную почту:

sroexsel@gmail.com
tardiseurocom@gmail.com

Или оставьте заявку на сайте и мы перезвоним Вам

Получить консультацию

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики обработки персональных данных.
© Все права на материалы портала принадлежат TardisEuro.com.